Дата публікації: 14.03.2024 13:56 Тип об'єкта: Нерухоме майно Тип власності: Комунальна
№: RGL001-UA-20240314-70961 ID: 65f2e60423f3c971f98c4be1

Нежитлове приміщення другого поверху загальною площею 152,7 кв.м. у будівлі пам'ятці, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.Пушкінська,6.

Балансоутримувач: ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРИ, НАЦІОНАЛЬНОСТЕЙ, РЕЛІГІЙ ТА ОХОРОНИ ОБ'ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ

Орендодавець: ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРИ, НАЦІОНАЛЬНОСТЕЙ, РЕЛІГІЙ ТА ОХОРОНИ ОБ'ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ

Уповноважений орган управління: ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРИ, НАЦІОНАЛЬНОСТЕЙ, РЕЛІГІЙ ТА ОХОРОНИ ОБ'ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ

Ринкова вартість

2 358 000 грн без НДС

Первісна балансова вартість

1 086 880 грн без НДС

Залишкова балансова вартість

2 358 000 грн без НДС

Назва об`єкту реєстра Нежитлове приміщення другого поверху загальною площею 152,7 кв.м. у будівлі пам'ятці, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.Пушкінська,6.
Внутрішній ідентифікатор 65f2e60423f3c971f98c4be1
Дата публікації 14.03.2024 13:56
Остання дата зміни 10.06.2024 20:38

Організації, задіяні в керуванні об'єктом

Тип власності Комунальна
Балансоутримувач ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРИ, НАЦІОНАЛЬНОСТЕЙ, РЕЛІГІЙ ТА ОХОРОНИ ОБ'ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
Орендодавець ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРИ, НАЦІОНАЛЬНОСТЕЙ, РЕЛІГІЙ ТА ОХОРОНИ ОБ'ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
Уповноважений орган управління ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРИ, НАЦІОНАЛЬНОСТЕЙ, РЕЛІГІЙ ТА ОХОРОНИ ОБ'ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт Перелік другого типу
Статус об'єкту в переліку Включено в перелік
Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду) Наявність рішення : Да Наказ Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації від 06.06.2024 № 60
Рішення про включення в перелік Наявність рішення : Да Наказ Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації від 06.06.2024 № 60
Погодження уповноваженого органу управління Наявність та необхідність рішення Наявна Лист Управління обласної ради з майнових відносин від 29.02.2024 № 05/577/24
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна Наявність рішення : Нет
Включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації Наявність рішення : Нет
Рішення про проведення інвестиційного конкурсу Наявність рішення : Нет
Погодження органу охорони культурної спадщини Наявність та необхідність рішення Наявна Лист Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації від 16.02.2024 № 513/10/01-12/2-24
Стан пам''ятки культурної спадщини 1. Загальний стан пам'ятки: Будівля триповерхова на підвалі, стан в цілому задовільний за винятком окремих ділянок. (коротка характеристика стану пам’ятки в цілому) 2. Стан зовнішніх архітектурно-конструкційних елементів пам'ятки: а) загальний стан: в цілому задовільний, за винятком окремих ділянок. б) фундаменти: не розкривалися; в) цоколі: цоколі потиньковані, пофарбовані, в цілому у задовільному технічному стані; г) відмостки: відмостки навколо будівлі вимощені бруківкою, стан в цілому задовільний; ґ) стіни: з блоків каменю-черепашника на вапняному розчині, потиньковані, пофарбовані. В рівні другого поверху спостерігаються ділянки з вертикальними тріщинами, відшарування та руйнування оздоблювального шару. Стан в цілому задовільний за винятком окремих ділянок; д) сходи: зовнішні сходи відсутні; е) дах (крокви і лати, покрівля, водозливні труби): конструктивні елементи даху не обстежувалися. Система зовнішнього водовідведення у задовільному стані; є) бані, шатра (їх конструкції та покрівля): відсутні; ж) балкони: прямокутні, на металевих кронштейнах з дерев’яним настилом та металевим огородженням, стан задовільний; з) зовнішнє декоративне оздоблення (обличкування, пофарбування, карнизи, ліплення, скульптура,): обличкування, ліплення, елементи архітектурного декору – у задовільному стані. 3.Стан внутрішніх архітектурно-конструктивних і декоративних елементів пам'ятки: а) загальний стан: в цілому задовільний; б) перекриття: пласкі, не розкривалися. в) підлога: лінолеум, у санвузлі – кахельна плитка, стан в цілому задовільний. г) стіни: стіни з каменю-черепашника на вапняному розчині, потиньковані, пофарбовані, в приміщеннях що виходять на вул. Пушкінську спостерігаються вертикальні тріщини, ділянки відшарування оздоблювального шару. д) стовпи, колони: відсутні. е) двері, вікна: заповнення дверних прорізів – дерев’яне та металопластикове, у задовільному стані. Заповнення фасадних віконних прорізів – металопластикове, у задовільному стані, заповнення віконних прорізів що виходять на сходову клітину – дерев’яне у задовільному стані. ж) сходи: внутрішні сходи трьохмаршові, марши виконані з окремих мармурових ступенів консольно замурованих у стіни сходової клітини. Огородження сходів металеве з ажурним малюнком. Спостерігається утертість та сколи сходинок. В рівні другого поверху встановлена металева підпорка. Стан в цілому задовільний. з) стеля: пласка, частково потинькована, пофарбована, частково підвісна по типу «Армстронг». Спостерігаються окремі ділянки пошкодження тинькового шару, тріщини. Стан в цілому задовільний; і) внутрішнє декоративне оздоблення, живопис, предмети прикладного мистецтва: відсутні. 4.Стан прилеглої території: в цілому задовільний. а) двір: прямокутний у плані, мощення – базальтові плити, бруківка, в цілому у задовільному стані за винятком окремих ділянок. б) ворота: металеві, у задовільному стані; в) огорожа: відсутня. г) сад: в середині двору розбитий невеликий палісад, в цілому у задовільному стані. д) парк: відсутній
Стан державної реєстрації об''єкту Не зареєстровано
Стан пам''ятки культурної спадщини 1. Загальний стан пам'ятки: Будівля триповерхова на підвалі, стан в цілому задовільний за винятком окремих ділянок. (коротка характеристика стану пам’ятки в цілому) 2. Стан зовнішніх архітектурно-конструкційних елементів пам'ятки: а) загальний стан: в цілому задовільний, за винятком окремих ділянок. б) фундаменти: не розкривалися; в) цоколі: цоколі потиньковані, пофарбовані, в цілому у задовільному технічному стані; г) відмостки: відмостки навколо будівлі вимощені бруківкою, стан в цілому задовільний; ґ) стіни: з блоків каменю-черепашника на вапняному розчині, потиньковані, пофарбовані. В рівні другого поверху спостерігаються ділянки з вертикальними тріщинами, відшарування та руйнування оздоблювального шару. Стан в цілому задовільний за винятком окремих ділянок; д) сходи: зовнішні сходи відсутні; е) дах (крокви і лати, покрівля, водозливні труби): конструктивні елементи даху не обстежувалися. Система зовнішнього водовідведення у задовільному стані; є) бані, шатра (їх конструкції та покрівля): відсутні; ж) балкони: прямокутні, на металевих кронштейнах з дерев’яним настилом та металевим огородженням, стан задовільний; з) зовнішнє декоративне оздоблення (обличкування, пофарбування, карнизи, ліплення, скульптура,): обличкування, ліплення, елементи архітектурного декору – у задовільному стані. 3.Стан внутрішніх архітектурно-конструктивних і декоративних елементів пам'ятки: а) загальний стан: в цілому задовільний; б) перекриття: пласкі, не розкривалися. в) підлога: лінолеум, у санвузлі – кахельна плитка, стан в цілому задовільний. г) стіни: стіни з каменю-черепашника на вапняному розчині, потиньковані, пофарбовані, в приміщеннях що виходять на вул. Пушкінську спостерігаються вертикальні тріщини, ділянки відшарування оздоблювального шару. д) стовпи, колони: відсутні. е) двері, вікна: заповнення дверних прорізів – дерев’яне та металопластикове, у задовільному стані. Заповнення фасадних віконних прорізів – металопластикове, у задовільному стані, заповнення віконних прорізів що виходять на сходову клітину – дерев’яне у задовільному стані. ж) сходи: внутрішні сходи трьохмаршові, марши виконані з окремих мармурових ступенів консольно замурованих у стіни сходової клітини. Огородження сходів металеве з ажурним малюнком. Спостерігається утертість та сколи сходинок. В рівні другого поверху встановлена металева підпорка. Стан в цілому задовільний. з) стеля: пласка, частково потинькована, пофарбована, частково підвісна по типу «Армстронг». Спостерігаються окремі ділянки пошкодження тинькового шару, тріщини. Стан в цілому задовільний; і) внутрішнє декоративне оздоблення, живопис, предмети прикладного мистецтва: відсутні. 4.Стан прилеглої території: в цілому задовільний. а) двір: прямокутний у плані, мощення – базальтові плити, бруківка, в цілому у задовільному стані за винятком окремих ділянок. б) ворота: металеві, у задовільному стані; в) огорожа: відсутня. г) сад: в середині двору розбитий невеликий палісад, в цілому у задовільному стані. д) парк: відсутній
Правила та умови передачі об'єкта в оренду Переглянути

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість 1086880 грн без НДС
Залишкова балансова вартість 2358000 грн без НДС
Ринкова вартість 2358000 грн без НДС
Дата визначення ринкової вартості 16.01.2024 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем ПП "АДІЛІС" Яворський С.Ф. сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 839/21 виданий ФДМУ від 16.11.2021 р., свідоцтво ФДМУ №3750 від 05.11.2002 р.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення ч.1 п. 52 Постанови КМУ № 483 від 03.06.2020р.
Орендна плата 28296 грн с НДС
Значення орендної ставки у відсотках 1
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку Наявність рішення : Да Наказ Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації від 13.03.2024 № 19

Нерухоме майно

Основні характеристики об'єкта

Нежитлове приміщення другого поверху загальною площею 152,7 кв.м. у будівлі пам'ятці, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.Пушкінська,6.

Нежитлове приміщення на другому поверсі загальною площею 152,7 кв.м в будівлі – пам’ятці архітектури і містобудування місцевого значення №26-Од під назвою «Будинок Ягницького (готель «Паризький»), спорудженої у 1835 році за проектом Ф.К. Боффо, розташованій в м. Одесі по вул. Пушкінській, 6

CAV 04000000-8 - Нерухоме майно

Розташування

5110100000

КОАТУУ: 5110100000, Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 6, вулиця Пушкінська, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада

46.48324403904287

30.74267388916283

17

Технічні характеристики, нерухомість

578.6

152.7

152.7

Надземний

1835

другий

задовільний

Так

Водозабезпечення Каналізація Централізоване опалення Вентиляція

Орендар самостійно вживає заходів для укладення із постачальниками житлово - комунальних послуг договорів про надання відповідних житлово - комунальних послуг протягом місяця після підписання акта приймання-передачі Майна

Рішення Одеської міської ради № 1325-VIІI від 19.07.2023 "Про надання пільг щодо земельного податку на 2024 рік"

10.05.2024 16:11

ID запроса: RGLR001-UA-20240510-75076

663e1cfe3f56918f37d5795a

Тип заявки: Заява на оренду об'єкта включеного в перелік

Описание: Прошу передати в оренду об’єкт,... Показать больше

Перелік другого типу

Включено в перелік