ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПЛЕКТУХА"
Пов`язане з аукціоном
29.04.2020 23:58
Запитання:
Доброго дня
Чи допускається зміна профілю будівлі після завершення будівництва, наприклад, на офісну чи адміністративну?
Відповідь:
Питання щодо можливості зміни профілю будівлі після завершення її будівництва, тобто після виконання умови продажу об’єкта приватизації, не відноситься до повноважень державного органу приватизації. У зв’язку з цим, Ви вправі звернутися до уповноважених органів з питань містобудування та архітектури, які визначені у статті 13 Закону України «Про архітектурну діяльність».
Також звертаємо Вашу увагу на окремі норми нормативно-правових актів:
Згідно ч.2 ст.24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення, встановленого відповідно до законодавства. Згідно ч.4 ст.24 цього ж Закону зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється.
Згідно ч.1, ч.2 ст.20 Земельного кодексу України зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектом землеустрою щодо її відведення та провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу цих ділянок у власність або надання у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
До Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 №548, входять землі громадської забудови код КВЦПЗ секція В розділ 03 підрозділ 03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).
