Аукціон відмінено

No. : LLE001-UA-20231129-97657 ID: 656708f72444f84b31835931 Номер лота: 1
Procedure type: Оренда державного та комунального майна Region: Київ

Оренда нежитлових приміщень площею 1291,6 та 399,7 м кв., за адресою: м. Київ, вул. Клеманська, 6-8

Show more
Виробничий будинок, опалювальний склад одноповерховий механізований ,літ. "1Д",площею: 1291,6 кв.м. та виробничий будинок, прибудова до одноповерхового опалювального механізованого складу, літ. "1Е", площею: 399,7 кв.м. Загальна площа... Show more
Організатор: Державне підприємство «Державний будівельний комбінат Управління справами Апарату Верховної Ради України" All organizer's auctions
Закон про оренду
Starting value per month

3 017,06 грн excl. VAT

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону

30,17 грн excl. VAT

Гарантійний внесок

226 972,46 грн

Registration fee

710 грн

Price for 1m/sq.

1,78 грн

Auction historyView protocol
Дата публікації процедури 29.11.2023 11:48
Остання дата зміни процедури 15.12.2023 13:51
Період редагування 29.11.2023 11:48 - 30.11.2023 18:00
Період кваліфікації 07.12.2023 12:42 - 04.01.2024 18:00
Період запитань 29.11.2023 11:48 - 06.12.2023 18:00
Період відповідей 29.11.2023 11:48 - 06.12.2023 18:00
Період подання пропозицій 30.11.2023 18:00 - 06.12.2023 20:00
Період аукціону 07.12.2023 11:55 - 07.12.2023 12:42
Стартова орендна плата 3017.06 грн excl. VAT
Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону 30.17 грн
Guarantee deposit 226972.46 грн
Registration fee 710 грн
Строк оренди - 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (виключно для оренди державного майна) Yes
The final amount is charged VAT Yes
Starting rent calculated by book value No
Minimum number of applications 1
The procedure for acquaintance with the property, the time and place of the inspection of the object Вітюк Микола (044 255 70 15) у робочі дні з 09:00 до 17:00 пн-чт З 09:00 до 16:45 пт. e-mail: dbk_vr@ukr.net
Previous auction number 1
Порядковий номер аукціону 1
Lease term 5 years
Procedure status Аукціон відмінено
Тип власності State
Балансоутримувач Державне підприємство «Державний будівельний комбінат Управління справами Апарату Верховної Ради України
Орендодавець Державне підприємство «Державний будівельний комбінат Управління справами Апарату Верховної Ради України"
Object identifier RGL001-UA-20231124-11610
Банківські рахунки Переглянути
Період розрахунку стартової вартості Starting value per month
Правила та умови передачі об'єкта в оренду Переглянути

Нерухоме майно

Виробничий будинок, опалювальний склад одноповерховий механізований ,літ. "1Д",площею: 1291,6 кв.м. та виробничий будинок, прибудова до одноповерхового опалювального механізованого складу, літ. "1Е", площею: 399,7 кв.м. Загальна площа об'єкту 1691,3 кв.м. .Місцезнаходження якого за адресою: Україна, м.Київ, вул.Клеманська, буд.6-8.

Підприємство не має змоги реєструвати податкову накладну на контрагента, так як існує заборгованість з податку на додану вартість.

1691.3 square metre

04000000-8 , Нерухоме майно

QB29-3 , For real estate law

PA01-7 , Hire

Україна, 02098, Київ, Київ, Клеманська вулиця, 6-8

8000000000

50.41591535345395

30.60615179037754

28.11.2023 21:42

1691.3

Потребує ремонту.

Yes

Водозабезпечення Каналізація Газифікація відсутня Централізоване опалення відсутнє Автономне опалення відсутнє Лічильник опалення відсутній Телефонізація відсутня Кондиціонування відсутнє Вентиляція відсутня Телебачення відсутнє Інтернет відсутній Ліфт відсутній Охоронна сигналізація відсутня Пожежна сигналізація відсутня

історія

1.jpg

Фотографічне зображення майна

29.11.2023 11:48

2.jpg

Фотографічне зображення майна

29.11.2023 11:48

3.jpg

Фотографічне зображення майна

29.11.2023 11:48

Оголошення про намір передти в оренду (2).docx

Презентація

05.12.2023 11:57

Типовий договір оренди.doc

Проєкт договору оренди

29.11.2023 11:48

План будівлі 1Д.jpg

Поверховий план об'єкта або план поверху

29.11.2023 11:48

План будівля літера 1Е надбудова.docx

Поверховий план об'єкта або план поверху

29.11.2023 11:48

План будівля літера 1Е підвал.docx

Поверховий план об'єкта або план поверху

29.11.2023 11:48

План будівля літера 1Е поверх1.docx

Поверховий план об'єкта або план поверху

29.11.2023 11:48

План будівля літера 1Е поверх2.docx

Поверховий план об'єкта або план поверху

29.11.2023 11:48

Суборенда

Шевченко Дмитро Степанович

05.12.2023 12:37

Questions:

Шановний замовник. Підкажіть у Вас вказано в тендері, що можна перездавати в суборенду. В договорі вказано, що суборенда можлива тільки з письмового дозволу Орендодавця. Питання, якщо просто так захотілось Орендодавцю точніше (Вам) не погодити дозвіл (можливі корупційні ризики…..) Значіть суборенда не можлива? Прошу Вас змінити в договорі де чітко прописано, що суборенда можлива без письмового погодження Орендодавця (якщо це не суперечить Закону України).

06.12.2023 14:07

Відповідь на запитання: До лоту додано ПРОЕКТ Договору, при укладанні Договору з переможцем електронного аукціону його основні пункти та положення будуть приведені у відповідність до норм чинного законодавства на день укладання.

Боргі та арешти.

Шевченко Дмитро Степанович

05.12.2023 12:40

Questions:

Шановний замовник. Якщо у Вас всі рахунки в арешті та багато боргів, а також виконавчих проваджень близько двухсот згідно реєстру. Як тоді Ви будете повертати забезпечувальний депозит? Які є гарантії повернення його?

05.12.2023 13:59

Відповідь на запитання: Забезпечувальний депозит не повертається. Повертається гарантійний внесок з майданчика.

Три дні.

Шевченко Дмитро Степанович

05.12.2023 12:47

Questions:

Шановний замовник. Підкажіть як за три дні можливо звільнити орендоване приміщення близько двох тисяч метрів площі? Вимагаємо Вас змінити в договорі в пункті 4.1. та прописати: звільнити орендоване приміщення протягом 60 календарних днів з моменту отримання листа про розірвання договору.

06.12.2023 14:13

Відповідь на запитання: До лоту додано ПРОЕКТ Договору, при укладанні Договору з переможцем електронного аукціону його основні пункти та положення будуть приведені у відповідність до норм чинного законодавства на день укладання.

Цільове призначення.

Шевченко Дмитро Степанович

05.12.2023 12:52

Questions:

Чому в тендерній пропозиції вказано цільове призначення без обмежень? А в договорі зовсім інше прописано? Пункт 12.7.2. та інші пункти. Вимагаємо чітко прописати в договорі: цільове призначення без обмежень!!!

06.12.2023 14:08

Відповідь на запитання: До лоту додано ПРОЕКТ Договору, при укладанні Договору з переможцем електронного аукціону його основні пункти та положення будуть приведені у відповідність до норм чинного законодавства на день укладання.

Забезпечувальний депозит не повертається. Повертається гарантійний внесок з майданчика.

Шевченко Дмитро Степанович

05.12.2023 16:59

Questions:

У Вас в Договорі в пункті 4.6 вказано, що Орендодавець ПОВЕРТАЄ забезпечувальний депозит. Будь ласка ознайомтесь (прочитайте свій договір).

06.12.2023 14:10

Відповідь на запитання: Відповідно до пункту 102 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 до укладення договору оренди або в день його підписання переможець електронного аукціону зобов’язаний сплатити на рахунок, зазначений орендодавцем, авансовий внесок у розмірах та порядку, що передбачені проектом договору оренди майна, опублікованим в оголошенні про передачу майна в оренду. Крім того, така вимога деталізована Примірним договором оренди нерухомого майна, іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (далі – Примірний договір), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12 серпня 2020 року № 820. Пунктом 4.5 Примірного договору визначено, що з метою виконання зобов’язань Орендаря за договором, а також за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі, визначеному у пункті 11 Умов. Таким чином, враховуючи те, що договір оренди так і не було укладено сплачені суми авансу та депозиту підлягають поверненню потенційному орендарю у встановленому законодавством порядку. Відповідно до вимог чинного законодавства з питань оренди, вимога щодо сплати забезпечувального депозиту та авансового платежу є обов’язковою для всіх, в разі неможливості сплати авансового платежу та забезпечувального депозиту до або в день підписання договору оренди, необхідно передбачити надання до орендодавців гарантійний лист щодо сплати забезпечувального депозиту до кінця дня, в який укладено договір оренди.

Зміна орендної плати

Шевченко Дмитро Степанович

06.12.2023 12:54

Questions:

Згідно Вашого пункту 3.7. Ви пишете, що орендна плата може змінюватися по Методики? Питання, що за МЕТОДИКА? Також Ви вказуєте, якщо орендар не згодний з підняттям ціни за оренду то договір може бути розірваним. Підкажіть з якого місяця Ви будете піднімати ціну за оренду? Орендар понесе великі витрати: переїзд, сплата за послуги площадки, ремонт….. Не буде це корупційною складовою (точніше шантажем для Орендаря)? Зробіть корегування в договорі, де точніше прописано збільшення оплати та на яких підставах!

06.12.2023 14:04

Відповідь на запитання: Розмір орендної плати визначається на електронному аукціоні. Оренда плата кожного місяця збільшується на індекс інфляції, це норма передбачена чинним законодавством. Про підвищення розміру орендної плати іншим чином (поза межами аукціону) питання не стоїть.

На прозору потрібно відповати на питання.

Шевченко Дмитро Степанович

06.12.2023 12:58

Questions:

Шановний замовник. Чому Ви подаєте тендерну пропозицію а на питання не відповідаєте? Тут потрібно відповідати учасникам. До кінця подання пропозицій залишилось дуже мало часу. Надайте відповіді на питання....

06.12.2023 14:12

Відповідь на запитання: Не коректна робота інтернету

Що значить ПРОЕКТ ДОГОВОРУ?!

Шевченко Дмитро Степанович

06.12.2023 14:23

Questions:

Чому Ви договір одразу не приведете у відповідність до норм чинного ЗАКОНОДАВСТВА? Якщо Ви викладаєте договір на прозору згідно яких умов буде надаватися послуги з оренди. Я як учасник сплачую гарантійний знос 227 000 грн. несу витрати. Щоб Ви потім змінили договір як захотіли? Ви знаєте, що учасник потім якщо не підпише Ваші НОВІ умови то гарантій платіж він ВТРАТИТЬ?! ВИМАГАЄМО відкоригувати договір та добавить на прозоро де чітко все прописано в договорі. Дякуємо.

06.12.2023 14:34

Відповідь на запитання: Договір є типовий його форма затверджена Постановою КМУ, але це ПРОЕКТ, між датою проведення аукціону та датою укладання договору законом передбачено термін до 20 (робочих днів) за цей час можуть відбутися зміни в законодавстві. Тільки в такому випадку Договір буде приведено у відповідність з діючим законодавством.

Відповідно до пункту 102 Порядку передачі в оренду.....

Шевченко Дмитро Степанович

06.12.2023 14:30

Questions:

Питання стояло про Ваш пункт 4.6 де вказано ПОВЕРТАЄ забезпечувальний депозит!!! Там про авансовий платіж нічего не вказано. АВАНСОВИЙ платіж вказаний в іншому пункті. В друге просимо Вас, прочитати свій договір який Ви подаєте. Та надати відповідь, яким чином Ви будете повертати забезпечувальний депозит?! якщо рахунки всі Ваші в арешті.

Відбутися зміни в законодавстві.

Шевченко Дмитро Степанович

06.12.2023 14:49

Questions:

Ми збираємося орендувати у Вас приблизно за 200 000грн. А у Вас….. Як зміни в законодавстві можуть вплинути на Цільове призначення? У Вас договір більше прописаний для підставних організацій або фізичних осіб. Наприклад: 1.навіщо писати таке в пункті 5.2. та 5.3. такого ніде ми в договорах оренди не бачили. Чи щоб потім кошти повернути які вклали….) 2.Договір може змінюватись…..(орендна плата теж). 3. Забезпечувальний депозит не зможете повернути. (Навіщо тоді писати, що повертається).

******* *** *****

Цінова пропозиція
101500 грн
Заява на участь
Переглянути
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Дата заяви на участь
06.12.2023 12:32

Інформація про учасника

******* *** *****

Контактна особа

******* *** *****

Інформація щодо підтвердження повноважень

***** *****

Документи до заяви про участь

історія
******* *** *****
******* *** *****

Заява на участь

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Інформація про кінцевого бенефіціарного власника

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Витяг з ЄДРПОУ

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документи що підтверджують кваліфікацію

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документи що підтверджують кваліфікацію

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документи що підтверджують кваліфікацію

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документи що підтверджують кваліфікацію

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документи що підтверджують кваліфікацію

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску

06.12.2023 12:32

******* *** *****
******* *** *****

Протокол аукціону

15.12.2023 12:42

******* *** *****

Цінова пропозиція
101000 грн
Заява на участь
Переглянути
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Дата заяви на участь
06.12.2023 13:45

Інформація про учасника

******* *** *****

Контактна особа

******* *** *****

Документи до заяви про участь

історія
******* *** *****

Документи що підтверджують кваліфікацію

06.12.2023 13:45

******* *** *****

Витяг з ЄДРПОУ

06.12.2023 13:45

******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску

06.12.2023 13:45

******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

06.12.2023 13:45

******* *** *****

Інформація про кінцевого бенефіціарного власника

06.12.2023 13:45

******* *** *****

Цінова пропозиція
72000 грн
Заява на участь
Переглянути
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Дата заяви на участь
06.12.2023 15:08

Інформація про учасника

******* *** *****

Контактна особа

******* *** *****

Інформація щодо підтвердження повноважень

***** *****

Документи до заяви про участь

історія
******* *** *****

Витяг з ЄДРПОУ

06.12.2023 15:08

******* *** *****

Інформація про кінцевого бенефіціарного власника

06.12.2023 15:08

******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

06.12.2023 15:08

******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску

06.12.2023 15:08

******* *** *****

Цінова пропозиція
50000 грн
Заява на участь
Переглянути
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Дата заяви на участь
06.12.2023 10:12

Інформація про учасника

******* *** *****

Контактна особа

******* *** *****

Документи до заяви про участь

історія
******* *** *****

Витяг з ЄДРПОУ

06.12.2023 10:12

******* *** *****

Заява на участь

06.12.2023 10:12

******* *** *****

Інформація про кінцевого бенефіціарного власника

06.12.2023 10:12

******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

06.12.2023 10:12

******* *** *****

Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску

06.12.2023 10:12

Очікується протокол

Цінова пропозиція
101500 грн без ПДВ
Заява на участь
Переглянути
Статус кваліфікації учасника аукціону
Очікується протокол
Період підписання протоколу
07.12.2023 12:42 - 21.12.2023 18:00
Період підписання договору
07.12.2023 12:42 - 04.01.2024 18:00

Інформація про учасника

******* *** *****

Контактна особа

******* *** *****

Інформація щодо підтвердження повноважень

***** *****

Очікується рішення

Цінова пропозиція
101000 грн без ПДВ
Заява на участь
Переглянути
Статус кваліфікації учасника аукціону
Очікується рішення

Інформація про учасника

******* *** *****

Контактна особа

******* *** *****

Скасування від 15.12.2023 13:50

Дата скасування
15.12.2023 13:50
Причина скасування Аукціону
Violation of the auction preparation procedure

Документи та додатки пов’язані зі скасуванням

НАКАЗ № 42 від 15.12.2023 р._Про скасування електронного аукціону.pdf

Причини скасування

15.12.2023 13:51