Нежитлові приміщення 2 поверху чотириповерхової будівлі під літ.А загальною площею 24,1 кв.м., що складаються з 2 приміщень з одним входом площею 11,2 кв.м. та 12,9 кв.м., та знаходяться за адресою:Закарпатська обл., м.Ужгород, вул.Гойди, 8

Вбудовані нежитлові приміщення на другому поверсі чотириповерхової будівлі літ.А загальною площею 24,1 кв.м., що складаються з двох приміщень з одним входом площею 11,2. кв.м. та 12,9 кв.м., позиція на плані №22 та №23 відповідно, каб.№202 за адресою: 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди, 8. Кількість приміщень - 2. Поруч із будівлею, у якій розміщено потенційний об'єкт оренди, розташовано багато адміністративних, громадських центрів і установ, ряду дрібних торгових закладів та банківська установа. Район відзначається інтенсивними транспортними та людськими потоками. Стан під'їзних шляхів задовільний. Технічний стан потенційного об'єкта оренди задовільний, інженерні комунікації- електропостачання, водопостачання на поверсі, індивідуальна котельня в будівлі. Потужність електромережі на будівлю – 15 кВт. Цільове призначення щодо використання об'єкта оренди - розміщення офісного службового приміщення. Пропонований строк оренди 5 років. Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків - 1068,43 грн (без ПДВ). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата за кожен місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції, що встановлюється Державною службою статистики України. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Первісна вартість об'єкта оренди - 310 652,80 гривень, залишкова балансова вартість - 213 686,26 гривень. Окремі лічильники відсутні. Відшкодування витрат, що несе орендодавець/балансоутримувач, які пов’язані з оплатою комунальних платежів та утриманням об’єкта оренди, здійснюється шляхом укладення з орендодавцем/балансоутримувачем протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди, договору про порядок участі орендаря (суборендаря) у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) (примірний договір додається до документації лоту). Всі умови оренди та додаткові характеристики визначено у документах, що долучені до лоту, зокрема: примірним договором оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) та Протоколом №15 від 19.10.2020 засідання комісії з питань оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, утвореної наказом Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради від 27.07.2020 №54, що додаються до документації лоту

24.1 метр квадратний

04232000-3 , Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

PA01-7 , Оренда

QB29-3 , З питань законодавства у сфері нерухомості

Україна, 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди, 8