Для доступу до всіх функцій системи необхідно авторизуватись, або зареєструватись
Розширений фільтр
Аукціон не відбувся
Організатор
UA-EDR, 04335186, ІВАНИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
Подлевський Роман Іванович, MGKH.IVANYCHIRADA@OUTLOOK.COM, +380975906535
Україна, 45300, Волинська область, Іваничі, Грушевського,13
25 846,58 грн без ПДВ
258,47 грн без ПДВ
51 693,16 грн
710 грн
Дата публікації процедури | 24.01.2024 15:33 |
Остання дата зміни процедури | 01.02.2024 20:00 |
Період редагування | 24.01.2024 15:33 - 25.01.2024 18:00 |
Період запитань | 24.01.2024 15:33 - 01.02.2024 18:00 |
Період відповідей | 24.01.2024 15:33 - 01.02.2024 18:00 |
Період подання пропозицій | 25.01.2024 18:00 - 01.02.2024 20:00 |
Період аукціону | 02.02.2024 12:15 |
Стартова орендна плата | 25846.58 грн без ПДВ |
Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону | 258.47 грн |
Гарантійний внесок | 51693.16 грн |
Реєстраційний внесок | 710 грн |
Строк оренди - 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (виключно для оренди державного майна) | Ні |
На фінальну суму нараховується ПДВ | Ні |
Стартова орендна плата розрахована від балансової вартості | Ні |
Мінімальна кількість заяв | 1 |
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта | Начальник відділу комунального майна та житлово комунального господарства Іваничівської селищної ради, тел.: 0975906535, e-mail: mgkh.ivanychirada@outlook.com, адреса: Волинська область, Володимирський район, селище Іваничі, вулиця Грушевського, будинок 13 . Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 17.00, п’ятниця – з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 13.00 до 14.00, за місцезнаходженням: Волинська область, Володимирський район, селище Іваничі, вулиця Львівська, 6а, Банківська,6 |
Номер лота | 1 |
Порядковий номер аукціону | 1 |
Строк оренди | 5 років |
Статус процедури | Аукціон не відбувся |
Тип власності | Комунальна |
Балансоутримувач |
Відділ освіти, культури, молоді та спорту Іваничівської селищної ради
Балансоутримувач
UA-EDR, 44167291, Відділ освіти, культури, молоді та спорту Іваничівської селищної ради Контактна особа
Наумук Алла Володимирівна, iv_voskms@ukr.net, +380337221374 Адреса організатора
Україна, 45300, Волинська область, Іваничі, Грушевського, 13 |
Орендодавець |
ІВАНИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
Орендодавець
UA-EDR, 04335186, ІВАНИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА Контактна особа
Подлевський Роман Іванович, MGKH.IVANYCHIRADA@OUTLOOK.COM, +380975906535 Адреса організатора
Україна, 45300, Волинська область, Іваничі, Грушевського,13 |
Ідентифікатор об'єкта | RGL001-UA-20240124-43683 |
Період розрахунку стартової вартості | Стартова вартість за місяць |
Правила та умови передачі об'єкта в оренду |
Переглянути
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Пропонований графік оренди Тільки зазначене Для транспортування теплової енергії від джерела теплової енергії до теплового вводу споживача не вказано Ні |
Інше майно
Теплові мережі протяжністю 1 304,38 погонних метрів (за вирахуванням недіючої тепломережі діаметром 108 мм протяжністю 96,2 пог.м через відсутність технологічних потреб), які пролягають від котельні за адресою: Волинська обл. Володимирський район, смт Іваничі вул. Львівська,6а по вул. Львівська, вул. Грушевського і вул. Паркова та теплової мережі протяжністю 572,86 погонних метрів, яка пролягає від котельні за адресою: Волинська обл., Володимирський район, смт Іваничі, вул.Банківська,6 по вул. Грушевського і вул. Банківська
1877.24 Погонний метр
42000000-6 , Промислова техніка
QB29-3 , З питань законодавства у сфері нерухомості
PA01-7 , Оренда
Україна, 45300, Волинська область, Іваничі, вул.Банківська, 6 та вул.Львівська, 6а
0721155100
Проєкт договору оренди
24.01.2024 15:33
Технічні специфікації
24.01.2024 15:33
Технічні специфікації
24.01.2024 15:33
Копія рішень, дозволів та згоди
24.01.2024 15:33
Проєкт договору оренди
24.01.2024 15:33
Копія рішень, дозволів та згоди
24.01.2024 15:33
Богатов Костянтин
24.01.2024 17:37
Пунктом 2 Рішення Іваничівської селищної ради від 15.02.2023 року № 23/7 «Про внесення змін до рішення Іваничівської селищної ради від 02.09.2022 року № 19/1 шляхом викладення його в новій редакції» теплові мережі включено до Переліку першого типу об’єктів оренди майна комунальної власності та віднесено до типу об’єктів оренди – «окреме індивідуально визначене (нерухоме або інше) майно». Рішенням Іваничівської селищної ради від 19.01.2024 року №38/1 «Про затвердження умов оренди та оголошень про передачу в оренду індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належать до комунальної власності Іваничівської територіальної громади» були затверджені умови оренди та оголошення про передачу в оренду індивідуально визначного (нерухомого або іншого) майна. В додатку №2, додатку №4 та проектах договорів оренди окремого індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна), що належить до комунальної власності Іваничівської територіальної громади, які додані до зазначеного вище рішення №38/1, закріплено, що орендодавцем такого майна є Іваничівська селищна рада (код ЄДРПОУ 04335186), а балансоутримувачами є Відділ освіти, культури, молоді та спорту (код ЄДРПОУ 44167291) та КНП «Іваничівська багатопрофільна лікарня» (код ЄДРПОУ 01982904). В частині 1 статті 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон) визначено вичерпний перелік типів державного та комунального майна, які передаються в оренду у відповідності до цього закону. Частина 2 статті 4 Закону містить чіткий поділ осіб, які можуть бути Орендодавцями державного та комунального майна, в залежності від типу такого майна. Згідно пункту «г» частини 2 статті 4 Закону – Орендодавцем такого типу майна, як «інше окреме індивідуально визначене майно» є виключно балансоутримувачі. Враховуючи викладене вище, даним повідомляємо Вам, що рішення Іваничівської селищної ради від 19.01.2024 року №38/1 прямо протирічить нормам Закону в частині визначення належного Орендодавця, що, в свою чергу, ставить під сумнів законність проведення аукціонів і подальше визнання його результатів. Директор ТОВ «АВАНТІ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» К.В. Богатов
29.01.2024 16:04
Відповідь на запитання: Згідно рішення Іваничівської селищної ради від 19.01.2024 №38/1 затверджено умови оренди та оголошення про передачу в оренду індивідуально визначеного(нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності Іваничівської територіальної громади. Окреме індивідуально визначене майно включає в себе нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення, а також їх окремі частини) та інше окреме індивідуально визначене майно. У даному випадку теплові мережі відносяться до нерухомого майна, а згідно пункту «в» частини 2 статті 4 Закону України « Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є органи, уповноважені представницькими органами місцевого самоврядування - щодо нерухомого майна і споруд, яке перебуває у комунальній власності, тобто Іваничівська селищна рада.
Богатов Костянтин
24.01.2024 17:48
У відповідності до статті 34 Конституції України кожному гарантується право на отримання, зберігання та поширення інформації. Гарантія права на інформацію забезпечується обов’язком органів державної влади та органів місцевого самоврядування, як розпорядників інформації, оприлюднювати інформацію, яка була отримана або створена в процесі їхньої діяльності, що випливає із змісту статей 3, 4, 14 Закону України «Про доступ до публічної інформації». У відповідності до статті 5 Закону України «Про доступ до публічної інформації» доступ до інформації забезпечується шляхом надання інформації за запитами на інформацію, при цьому згідно із частиною 2 статті 19 цього закону запитувач має право звернутися до розпорядника інформації із запитом на інформацію незалежно від того, стосується ця інформація його особисто чи ні, без пояснення причини надання запиту. 24 січня 2024 року Іваничівською селищною радою в електронній торговій системі оприлюднено оголошення щодо передачі в оренду комунального майна, балансоутримувачем якого є Відділ освіти, культури, молоді та спорту – «теплові мережі протяжністю 1 304,38 погонних метрів (за вирахуванням недіючої тепломережі діаметром 108 мм протяжністю 96,2 пог.м через відсутність технологічних потреб), які пролягають від котельні за адресою: Волинська обл. Володимирський район, смт Іваничі вул. Львівська,6а по вул. Львівська, вул. Грушевського і вул. Паркова та теплової мережі протяжністю 572,86 погонних метрів, яка пролягає від котельні за адресою: Волинська обл., Володимирський район, смт Іваничі, вул.Банківська,6 по вул. Грушевського і вул. Банківська». Стартова орендна плата зазначених вище об’єктів визначена виходячи із їх залишкової балансової вартості, яка формується Відділом освіти як балансоутримувачем. В рішеннях Іваничівської селищної ради 2021-2024 років, які розміщені на сайті останньої, а також в Звіті про оцінку теплових мереж підготовленому ТОВ «Волинь-експерт» на замовлення Відділу освіти є інформація щодо балансової вартості зазначених вище об’єктів, яка змінюється в періоді. Керуючись статтями 5, 6, 13 Закону України «Про доступ до публічної інформації», прошу Вас надати копії наступних документів щодо формування балансової вартості теплових мереж: 1. Інвентарні картки обліку об’єкта основних засобів у бюджетних установах; 2. Акти переоцінки основних засобів, на підставі яких змінювалася вартість, з 01.01.2021 по 31.12.2023; 3. Розрахунок (відомість) амортизації основних засобів, з 01.01.2021 по 31.12.2023. У відповідності до статті 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації» прошу Вас надати відповідь протягом 5 робочих днів з дати отримання запиту. У випадку, якщо запитувана інформація буде перевищувати 10 сторінок, гарантую відшкодування фактичних витрат на копіювання та друк згідно із положеннями статті 21 Закону України «Про доступ до публічної інформації». З повагою, Директор ТОВ «АВАНТІ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» К.В. Богатов
29.01.2024 16:05
Відповідь на запитання: Розпорядником даної інформації є балансоутримувач, інформація про якого розміщена в оголошенні про оренду
Богатов Костянтин
29.01.2024 10:24
Аукціон опублікований у відповідності до Рішення Іваничівської селищної ради від 19.01.2024 року №38/1 «Про затвердження умов оренди та оголошень про передачу в оренду індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належать до комунальної власності Іваничівської територіальної громади», яким, зокрема, були затверджені умови оренди, оголошення про передачу в оренду індивідуально визначного (нерухомого або іншого) майна та проекти договорів оренди. Детально проаналізувавши зазначене вище оголошення, рішення та додатки до нього, Товариство звернуло увагу, що в них не врегулювано (не вирішено, не описано, не правильно відображено) ряд важливих питань, а саме: 1. Пункт 7.1. проектів договорів оренди передбачає обов’язок Орендаря щодо страхування об’єкту оренди, але не визначає перелік ризиків щодо яких здійснюється страхування. Перелік ризиків щодо яких здійснюється страхування майна є обов’язковим при укладенні договору страхування, а також визначає вартість страхування. 2. Цільовим призначенням об’єктів оренди визначено – «для транспортування теплової енергії від джерела теплової енергії до теплового вводу споживача». Цільове призначення повинно стосуватися виключно майна, яке передається в оренду. При цьому, у відповідності до чинного законодавства України «джерелом теплової енергії» є засоби провадження ліцензованої діяльності із виробництва теплової енергії, при цьому чітко вказано що межа розподілу між виробництвом і транспортуванням проходить по випускному колектору теплогенеруючого джерела, зокрема, котла. В даному випадку, необхідно звернути увагу селищної ради, що у відповідності до Договорів оренди об’єктів у сфері теплопостачання (газових котельних) від 01.10.2014 року №1790 та №1791 Товариство вже має в довгостроковій оренді комунальне майно і самостійно змонтоване майно, яке належить Товариству на праві власності, від джерела теплової енергії до стінки котельних і деяких теплових колодязів, в тому числі таке, яке відноситься до категорії місцевих (розподільчих) теплових мереж, що вже використовується Товариством для транспортування теплової енергії. Відповідно таке формулювання цільового призначення майна викликає обґрунтовані питання щодо складу об’єкту оренди та його чітких параметрів (меж): Чи згідно аукціону пропонується повторно надати комусь в оренду частину майна яке вже надано Товариству в оренду в 2014 році? Чи згідно аукціону пропонується надати комусь в оренду частину майна яке належить Товариству на праві власності? 3. В проектах договорів оренди передбачається обов’язок Орендаря щодо компенсації витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою, на підставі договорів укладених із Балансоутримувачем. Звіти про оцінку тепломереж підготовлені ТОВ «Волинь-експерт» на замовлення Балансоутримувачів містять витяги з кадастру та Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, які мають відношення до теплових мереж. Враховуючи зазначене вище, чи передбачається за результатами аукціонів подальшу передачу в оренду земельних ділянок, що пов’язані із об’єктами оренди (тепловими мережами) в яких вони прокладені для забезпечення доступу, використання, обслуговування та ремонту мереж? Яким чином? На яких умовах? Враховуючи викладене вище, прошу Вас невідкладно розглянути даний запит та надати обґрунтовану відповідь щодо кожного з піднятих в ньому питань. З повагою, Директор ТОВ «АВАНТІ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» К.В. Богатов
29.01.2024 16:06
Відповідь на запитання: 1.Пункт 7.1 проєктів договорів оренди згідно примірного договору оренди нерухомого або іншого окремо індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, затвердженого Постановою КМУ від 12.08.2020 № 820/ У цьому пункті вказані перелік ризиків, щодо яких здійснюється страхування. 2. Згідно аукціону не пропонується повторно надавати в оренду майно, яке надано Товариству у 2014 році та частину майна, яке належить Товариству на праві власності. 3. За результатами аукціонів передача в оренду земельних ділянок не планується, підприємства, які експлуатують теплові мережі, мають право використовувати земельні ділянки за договором про встановлення земельного сервітуту з власником чи користувачем земельної ділянки.
Останні перегляди
Кращі активи з дисконтом до 99%!
Повертаємо нашим клієнтам Гарантійні внески в день закінчення аукціону!
Ми цінуємо Ваш час!
Для доступу до всіх функцій системи необхідно авторизуватись, або зареєструватись