адміністративна будівля, Черкаська обл., м.Сміла, вул.Соборна,61, площею 195.5

: адміністративна будівля з прибудовами по вул. Соборна, 61. Загальна площа об’єкта приватизації – 195,5 кв.м. Рік побудови – 1913. Відповідно до характеристики, наведеній у технічному паспорті на об’єкт: висота приміщень – 3,8 м, площа основної будівлі (літ. А-1) – 124,9 кв.м, площа прибудови – 70,6 кв.м.
Фізичний стан об’єкта: фундаменти (бутові) - помітне викривлення цоколя, випинання підлог та стін підвалу; стіни (дерев’яні, обкладені цеглою) наявні нерівномірні осідання, часткове руйнування цегляної кладки облицювання; перегородки – цегляні; перекриття (дерев’яні) – наявні тріщини, протікання, ослаблення кріплення листів до обрешітки; підлоги - дерев’яні. Наявні здуття та відставання, прогини, місцями зломи окремих дошок, матеріал підлоги стертий; заповнення дверних та віконних прорізів – дерев’яні. Будівля оснащена обладнанням: котел газовий Житомир-3 (інвентарний № 101430055), насос циркулярний (інвентарний № 101430056), щиток під ІФ лічильник (інвентарний №11138283), бокс монтажний БМ- 50+П350*500*200 (інвентарний № 11138553).
Подвір’я перед будівлею заасфальтоване. Будівля підключена до мережі електропостачання, водопостачання та водовідведення. Опалення – індивідуальне, від газового котла. відповідно до генерального плану міста об'єкт приватизації розташований в зоні громадської та садибної житлової забудови.
Відомості про земельні ділянки:
кадастровий номер земельної ділянки 7110500000:02:002:0167, площа земельної ділянки 0,0325 га, категорія – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – землі запасу;
кадастровий номер земельної ділянки 7110500000:02:002:0168, площа земельної ділянки 0,0138 га, категорія – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – землі запасу. Відповідно до плану зонування території переважні види використання – торговельно-розважальні та торговельні комплексі. Супутні види використання – багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення, споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.
Можливі види цільового призначення землі 03.01.- 03.11.
Крім того, ділянка під об’єктом приватизації розташована в зоні охорони археологічного культурного шару, який передбачає відповідний режим використання, а саме:
– всі будівельні, шляхові і земляні роботи, посадка дерев проводяться тільки з дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини у супроводі суворого археологічного нагляду;
– до початку значних земляних або будівельних робіт на територіях зон охорони археологічного культурного шару повинні проводитись археологічні дослідження відповідно до планів розміщення будівництва;
– по завершенні археологічних досліджень виявлені й залишені на місці фрагменти стародавніх будівель і споруд підлягають охороні, консервації або музеєфікації як нерухомі пам'ятки культурної спадщини. У разі їх відсутності повністю вивчені ділянки археологічного культурного шару за рішенням державних органів охорони культурної спадщини виключаються зі складу зон охорони археологічного культурного шару.

195.5 метри

Об’єкт зареєстровано 06.11.2021 282805740

101 , окреме нерухоме майно

Україна, 20701, Черкаська область, Сміла, Соборна, 61