Протокол електронного аукціону

Назва лота (майно, запропоноване для продажу): Другий повторний аукціон з продажу нежитлових приміщень корпус № 1 (перша черга) туристично-оздоровчого комплексу - готелю “Круїз” загальною площею 17 801,8 кв.м, розташованого за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., Дальницька сільська рада (Затока), масив “Золотий Бугаз”

Нежитлові приміщення корпус № 1 (перша черга) туристично-оздоровчого комплексу - готелю “Круїз” розташовані за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., Дальницька сільська рада (Затока), масив “Золотий Бугаз”. Будівля готелю сучасного дизайну 2010 року будівництва має 6 рівнів та цокольний поверх. Територія готелю охороняється, упорядкована зеленими насадженнями, асфальтованими доріжками, зонами відпочинку та оглядовими майданчиками з видом на море. Приміщення підземного гаражу розташовані в цоколі займають достатньо велику частку в загальній площі будівлі, що складає 23%.Дата введення готелю в експлуатацію: 09 листопада 2009 р. Загальна площа - 17 801,8 кв.м, з яких: - цоколь: загальна площа 7 654,20 кв.м. (4 063,10 кв.м. - підземний гараж, 3 591,10 кв.м. - нічний клуб, більярдний клую, підсобні та технічні приміщення) - 1 поверх - 2 271,10 кв.м. - зона ресепшн, ресторна, басейн, конференц зал, магазин, фітнем-центр, спа-центр, підсобні та технічні приміщення, інше) - 2 поверх - 1 948,0 кв.м. - готельні номери - 3 поверх - 1 789,40 кв.м. - готельні номери - 4 поверх - 1 769,10 кв.м. - готельні номери - 5 поверх - 1 771, 10 кв.м. - готельні номери - 6 поверх - 598,90 кв.м. - бар, підсобні приміщення. Загальна кількість номерів - 194 шт. Фундамент: Монолітні залізобетонні фундаментні плити Стіни: Пористий бетон Перегородки: пористий бетон Перекриття: 3 монолітного залізобетону Покрівля: Металочерепиця Сходи: Монолітні з/б Вікна: Металопластикові Двері: Металопластикові засклені, дерев'яні щитові. Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт, кадастровий номер 5123781300:01:001:1060, площею 0,7148 га, належить на праві приватної власності ПП «Житлово-сервісний центр «Сонячний». За результатами проведеного огляду готелю ліквідатором встановлено: 1. Готель не функціонує із 24.02.2022 року (із початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну). 2. В готелі присутня охорона (постійно 1-2 людини). 3. Ззовні готель не зазнав жодних пошкоджень. 4. Прилегла територія потребує певного догляду та упорядкування – прорив бур’янів, штукатурка, фарбування. 5. Відкритий басейн потребує повторного укриття плівкою для запобігання потрапляння дощової води і деформації плитки. 6. Опалення готелю не проводиться із 24.02.2022 р. 7. Періодично, за сприятливої погоди проводиться часткова вентиляція загальних приміщень (шляхом відкриття вікон і дверей) для запобігання утворення плісняви. Проте, у деяких приміщеннях нульового рівня (нічний клуб, підземний паркінг) відчувається запах плісняви, особливо де є ковролінове покриття. 8. Житловий фонд (номери готелю) повністю мебльовані і знаходяться в належному стані. 9. Загальні приміщення першого поверху (рецепція, ресторани, бари) не пошкоджені, проте потребують ретельного прибирання.

ПРОТОКОЛ ПРО ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ № BRD001-UA-20231211-74136