Частина коридору на 1 поверсі будівлі літ.А (адмінстративно-виробничий корпус) площею 1,0 кв.м. за адресою: Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди,8

Частина коридору на 1 поверсі будівлі літ.А (адмінстративно-виробничий корпус) площею 1,0 кв.м. за адресою: Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди,8, що перебуває на балансі Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради.Технічний стан задовільний, придатний для використання за запропонованим цільовим призначенням. Інженерні мережі - електропостачання, водопостачання та вбиральня на другому поверсі, індивідуальна котельня в будівлі. Потужність електромережі на будівлю – 15 кВт. Будівля, в якій розміщено потенційний об'єкт оренди знаходиться в 10 хвилинах до центру міста та в 5 хвилинах до зупинки громадського транспорту. Будівля наближена до адміністративних та громадських центрів, установ, ряду дрібних торгових закладів. Район відзначається інтенсивними транспортними та людськими потоками. Поруч з будівлею розташований парк відпочинку з дитячим майданчиком, а також є парковочне місце. Стан під'їзних шляхів задовільний. Цільове призначення щодо використання об'єкта оренди - розміщення кавового апарату, банкомату, платіжного терміналу. Пропонований строк оренди 5 років. Первісна балансова вартість об'єкта оренди (станом на 30.04.2021) - 29 063,26 гривні. Залишкова балансова вартість (станом на 30.04.2021) - 19 119,69 гривень. Ринкова вартість об'єкта оренди (станом на 31.01.2020) - 19265,00 гривень. Стартова орендна плата - 191,20 гривня (без ПДВ). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата, визначена за результатами аукціону, встановлюється як орендна плата за перший місяць оренди. Орендна плата за другий місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на індекс інфляції за другий місяць оренди. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Розмір гарантійного внеску - 113,50 гривень.Сума компенсації витрат орендодавця, пов'язаних з проведенням незалежної оцінки - 0,44 копійки (без ПДВ). Окремі лічильники відсутні. Відшкодування витрат, що несе Орендодавець/Балансоутримувач, які пов’язані з оплатою комунальних платежів та утримання об’єкта оренди, здійснюється відповідно до рішення Закарпатської обласної ради №76 від 17.12.2020, шляхом укладення з орендодавцем/балансоутримувачем протягом 1 (одного) місяця, після укладення договору оренди, договору про порядок участі орендаря (суборендаря) у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) (проєкт договору комунальних витрат додається до документації лоту). Орієнтовний розмір вартості комунальних послуг та витрат Балансоутримувача на утримання нерухомого майна та прибудинкової території у частині витрат стосовно Об’єкта оренди (1 кв.м.) за 6 місяців 2021 року за період з липня по грудень 2021 року включно складає 300,00 гривень. Більш детальніше з описом потенційного об'єкту можна ознайомитись згідно додатку до лоту (Інформаційна довідка).

1 метр квадратний

04232000-3 , Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

PA01-7 , Оренда

QB29-3 , З питань законодавства у сфері нерухомості

Україна, 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди,8